Galopująca inflacja powoduje, że osoby dysponujące oszczędnościami w złotówkach gorączkowo zaczynają rozglądać się za ulokowaniem środków w sposób, który zapobiegnie utracie ich wartości. Mimo wysokich kosztów materiałów budowlanych i usług wykończeniowych, mieszkania i domy są w dalszym ciągu najpewniejszą inwestycją dla inwestorów gotówkowych. Jakie zalety ma zakup nieruchomości developerskiej w Lublinie?
Zakup nieruchomości pod inwestycję w Lublinie – dlaczego warto?
Województwo lubelskie charakteryzuje się bardzo dynamicznym rozwojem – a stolica regionu zdecydowanie przoduje pod tym względem wśród miast wschodu Polski. Lublin jest ważnym ośrodkiem edukacyjnym – znajdują się tu szkoły wyższe, do których ściągają studenci z całego regionu. Miasto intensywnie rozwija się również pod kątem turystyki. Sytuacja na rynku mieszkaniowym w dalszym ciągu jest bardzo ciężka – szacuje się, że na 1000 Polaków przypada zaledwie 400 mieszkań – to mniej niż wynosi średnia europejska i nic nie wskazuje, aby zapotrzebowanie miało zostać zaspokojone w ciągu kilku najbliższych lat. Dlatego jedną z pewniejszych inwestycji są w tej chwili developerskie mieszkania i domy na sprzedaż. Lublin posiada kilka interesujących inwestycji, które idealnie wpisują się w potrzeby inwestorów szukających atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem.
Niższa zdolność kredytowa – szansa dla nabywców gotówkowych
Rosnące stopy procentowe i wzrost wartości WIBOR-u powodują, że zdolność kredytowa Polaków systematycznie topnieje. Osoby, które w zeszłym roku nabywały nieruchomości na kredyt, płacą w tej chwili dużo wyższe raty. Przekłada się to oczywiście na wyższe ceny najmu mieszkań. Co to oznacza dla osób, które kupują mieszkania za gotówkę? Obecna sytuacja jest szansą na szybki zwrot zainwestowanych środków, zwłaszcza gdy zostaną one przeznaczone na naprawdę atrakcyjne mieszkanie. Lublin, podobnie jak reszta Polski, ma ograniczoną liczbę apartamentowców i inwestycji o wysokim standardzie – zdecydowana większość mieszkań zostaje wyprzedana na długo przed oddaniem ich do użytku. Najciekawsze oferty można na bieżąco śledzić tutaj: https://www.domlublin.pl/. Od kwietnia ruszyła sprzedaż nowych mieszkań na osiedlu Wzgórze Zelwerowicza.
Statystyki z ostatnich lat pokazują, że nieruchomości to nadal najpewniejszy sposób lokowania kapitału w Polsce – ich wartość systematycznie rośnie, a polityka mieszkaniowa w kraju od bardzo dawna pozostaje bez zmian. Biorąc pod uwagę, że znaczna część Polaków będzie musiała odłożyć swoją decyzję o kredycie hipotecznym na lepsze czasy, należy spodziewać się zwiększonego zainteresowania najmem mieszkań, co jest pomyślną informacją dla inwestorów gotówkowych.
